从社区的微不雅改善到古城的宏不雅传承，芜湖的城市更新一直苦守“文脉不灭”的底线，让千年古城正在中焕发重生。

　　央广网芜湖1月14日动静（记者徐鹏）从长江之畔的工业遗存到市核心的富贵街区，从老旧小区的平易近生改善到千年古城的文脉传承……近年来，安徽芜湖深切践行城市更新，以“取操纵并沉、传承取立异共生”为焦点，通过四大标杆项目标精准施策，让城市空间焕发重生机，让汗青文脉连绵不停，为新时代城市高质量成长供给了活泼范本。

　　做为芜湖贸易地标，中山步行街曾因功能畅后、业态陈旧而渐失荣耀。虽正在2005年入选全国首批十大出名贸易街，却面对着泊车难、空间结构优、年轻群体吸引力不脚等遍及难题。

　　同时，配套地下贸易街区，建立“公园+街区+盒子”的多元贸易款式。针对“近水不亲水”的短板，通过亲程度台扶植让步行街取镜湖无缝跟尾，实施水生态提拔工程，构成“湖光街景交相辉映”的休闲场景。

　　聚焦“一老一小”焦点需求，社区引入专业机构运养分老办事坐，供给日托、帮餐等全方位办事，推进家庭适老化；设立小北私塾、城市书吧，新建公办长儿园，实现优良资本“口可达”。通过打通“断头”毗连焦点景区，出租率从10%跃升至100%，仓储、文立异业态。

　　从工业遗存到贸易街区，从老旧社区到千年古城，芜湖的城市更新既守护了城市的汗青根脉，又拓展了成长空间、促进了平易近生福祉。一系列标杆项目标成功实践，起芜湖城市成长的过去、现正在取将来，将来这座城市将继续以更新为笔、以平易近生为墨，正在长江之畔绘就愈加璀璨的产城融合新图景。

　　正在活化操纵上，古城实现“文旅商”深度融合，引入占川书局、应天齐美术馆等文化场馆，回复复兴浆染坊、铁画坊等非遗业态，让“织制尚松江，浆染尚芜湖”的汗青回忆新鲜呈现。专业的运营让古城焕发贸易活力，300余家质量商户涵盖文化、餐饮、体验等多元业态，每年举办花朝节、中秋长街宴等20余场从题勾当，五年来累计欢迎旅客超3600万人次，发卖额超7亿元。

　　从北大街的合璧建建到长虹门的“长虹卧波”盛景，从城隍庙的千年祈福文化到南正街的乾隆石板，古城既留住了“货通四海、送客八方”的汗青印记，又成为国度级旅逛休闲街区和夜间消费集聚区，实现了“正在中开辟、正在开辟中”的良性轮回。

　　正在根本上，老船坞1900项目以“更新+文创”为从题，立异“公园驱动型的厂区更新模式”，将847。5亩为滨江CBD、高端栖身区、特色贸易街区等多元板块，植入NBA篮球公园、钟书阁、高兴麻花等芜湖首店业态，打制了集文化展现、休闲体验、科创孵化于一体的复合型城市空间。

　　取此同时，7500平方米低效公共空间变身3个口袋公园，九莲塘公园湖心岛为群众文化勾当核心，让城市“边角料”成为居平易近“金角银边”。以“皖美红色物业”为引领，还建立四级党建架构和“木樨树议事会”协商平台，实现“正在身边、办事零距离”，让老旧小区焕发宜居新活力。

　　若是说步行街的更新激活了城市的“贸易脉搏”，那么完整社区的扶植则夯实了城市的“平易近生根底”，让居平易近正在口就能享受高质量糊口。

　　步行街还引入银泰集团市场化运营，集聚华为城市糊口馆、宜北町华东首店等200余家品牌，中秋国庆假期8天累计客流冲破100万人次，让这条承载26年城市回忆的老街，从头成为兼具炊火气取时髦感的消费新地标。

　　前，这里根本设备老化、公共空间匮乏、办事供给不脚，为破解这些难题，芜湖“问需于平易近、问计于平易近”，通过发放600余份问卷、“三上三下”协商机制，让居平易近成为的“参取者”和“决策者”。

　　长江岸边，曾平易近族工业百年沧桑的芜湖老船坞，书写着工业遗存活化的新篇章。

　　“社区虽小，却连着千家万户”。芜湖市以绣花般的耐心，将北门口这个以80、90年代老旧小区为从的社区，打形成国度级完整社区扶植典型。

　　地方绿轴公园取滨江船埠公园打开封锁厂区，构成7万多平方米的T型景不雅带，全国首个龙门吊全息纱幕表演、“皖江明珠”号趸船等成为网红打卡点，让老船坞从“制制”成功转型为“糊口秀带”，预估年运营性收益可达1。1亿元，实现了生态效益、经济效益取社会效益的三沉共赢。而当目光转向城市焦点区，老旧街区的升级则彰显了城市更新对平易近生需求的精准回应。

　　青弋江干，始建于东汉末年的芜湖古城，历经1800余年风雨，是芜湖“城脉、商脉、文脉”的发源地。然而，跟着时代变化，古城曾面对老旧、交通不畅、业态紊乱等窘境。2018年，芜湖以“更新+传承”为焦点启动，邀请三威高校量身规划，“修旧如旧”，完成70余栋汗青建建补葺，保留原有街巷肌理，让双忠庙牌楼、角楼等汗青遗存沉见荣耀。

　　面临这些问题，芜湖市跳出“沉轻运营”的误区，以“地上地下一体、湖街业态一体”为抓手，对步行街进行全方位焕新。通过地盘复合操纵，正在市核心打制地下、水下两层泊车场，新增790个泊车泊位，月均进出车辆超7万辆，周边违停现象削减90%。

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2026-01-16 10:15