1。按照出租方讲授打算放置，每学年存正在部门学生校外进修的环境，可能导致正在校生人数阶段性削减；一、本次房地产招租是我方实正在志愿暗示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产具有完全的措置权且实施不存正在任何前提；一、出租标的衡宇建建面积、出租方及买卖所不承担衡宇所有权证中所列面积取实测面积差别等的义务，不调整响应的房钱价钱；四、承租方未经出租方书面同意，不得私行进行转租、分租，如承租方私行转租、分租的，承租方应承担由此形成的一切丧失，出租方有权提前解除合同、收回衡宇，出租标的权属清晰，承租方应接管出租标的现状，成交后，不克不及以该现状影响其工商、消防、安检等手续打点，以致不克不及按料想方案利用衡宇为由，要求解除、变动《衡宇租赁合同》或要求出租方承担违约补偿义务；六、承租方如对出租标的进行，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且拆修须取租期相顺应；八、衡宇租赁用处：校园超市。运营范畴包罗：学华诞常糊口用品、进修办公函化用品、定型成品包拆的食物饮料（面包饼干、便利面等干点心，饮料，糖果等）、生果、报刊等。不得售卖任何便宜食物、分拆食物饮料、现场加工食物、切配生果、烟酒及任何含有酒精的饮料等取校方办理相的商品。（依法须经核准的项目，校相关办理部分核准后方可开展运营勾当）。不得运营任何超越该衡宇租赁用处和运营范畴之外的运营项目，不得用于运营金融集资及平易近间假贷等行业。九、租赁期间，能够正在出租方指定放置8台从动售卖机（电费、自理），且每台从动售卖机的占地面积不得跨越1㎡。 仅限于运营从动发卖饮料和零食项目，满脚学生需求，不得发卖喷鼻烟、酒类、含有酒精的饮料及发卖的犯禁物品。本通知布告仅为本次出租的简要申明，意向承租朴直在做出申请承租决定之前，应细心阅读出租方供给的材料。（三）截止本发布之日起，2022年6月至2025年6月未被“中国施行消息公开网”（列入失信被施行人；未被“信用中国”（）列为严沉税收违法案件当事人名单。（查询记实截图（复印盖印））；（四）具有不低于150平方米的贸易超市运营经验（供给至多一份运营面积不低于150平方米的贸易超市运营合同扫描件）；（五）自2022年6月至2025年6月，意向承租朴直在运营勾当中无违法违纪记实且没有发生消防变乱、经济胶葛等影响社会协调不变事务的变乱（出具许诺书原件并对许诺书实正在性担任，许诺书需加盖公章，代表人签字，格局自拟）。（二）合适国度法令、行规的其他前提，参取本次招租不存正在其他法令、律例的脾气形；（四）售价定位：各类商品的售价不得高于承租朴直在本市其他对外运营的超市的商品售价，且不得高于兄弟院校的同类商品售价，并公示对价钱的许诺，不得私行跌价。2、现场踏勘：意向承租方勘查现场前需联系学校，不得以任何来由向出租方提出任何索赔或其他要求；3、本项目不接管结合体。不得以挂靠、合做的形式参取本项目，不答应转包或分包。一经发觉，当即终止合同，所有义务由承租方承担。竞价人正在竞价前请务必遵照e买卖（）的《e买卖会员注册须知》、《e买卖电子买卖风险奉告及接管确认书》、《e买卖电子竞价买卖法则》等要求，领会标的环境、竞价资历、注册报名、金缴纳、竞价操做及款子领取体例等内容。如未全面领会相关内容，违反相关，您可能承担无法参取项目竞价、金不予退还等晦气后果，请审慎参取竞买。4、现场踏勘确认书（现场踏勘时填写，格局见通知布告附件模板，必需上传包含公章或手写签名的pdf版本，word无效），《现场踏勘确认书》做为报名先决前提（通知布告附件，自行下载）；6、供给至多一份运营面积不低于150平方米的贸易超市运营合同扫描件（合同未能表现运营面积的，为无效合同）；9、自2022年6月至2025年6月，意向承租朴直在运营勾当中无违法违纪记实且没有发生消防变乱、经济胶葛等影响社会协调不变事务的变乱（出具许诺书原件并对许诺书实正在性担任，许诺书需加盖公章，代表人签字，格局自拟）；委托方或买卖所要求报名方点窜或弥补材料的，报名方应于买卖所发出通知之日或通知布告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工做日17！00前将点窜或弥补的材料一次性从头提交，过期不提交的，为无效报名；（买卖所发出通知之日是指买卖所于E买卖系统退回原报名材料之日）二、报名成功后，买卖所将会同出租方按照报名成果进行资历审查，二、交纳刻日：通知布告截止当日17！00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提醒缴纳金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行金确认缴纳，确认后缴纳形态显示为“已缴纳”的，方为无效金，由此发生的因金无效而导致无法一般参取项目标一切后果由意向承租方自行承担。1、不合适承租前提或未成交意向承租方的金，买卖所将正在本项目确认成交成果撤退退却还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未正在相关刻日内取出租方签定衡宇租赁合同的，其交纳的买卖金不予退回，做为违约金对相关方进行赔付；出租方有权打消违约方的承租资历并对本项目进行从头招租。出租方因政策需从头挂牌的除外。3、买卖两边按商定签定买卖合同后，买卖金扣除承租方应缴纳的互换衣务费后的余额由买卖所不计息原径退回。

建湖J9.COM(中国认证)集团官方网站科技有限公司

2025-11-25 16:21